貸事務所(一部) 西日本奈良屋ビル３０３ 3階

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賃料 10.45万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 蔵本 停歩4分
所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
築年月 1978年11月(築45年7ヶ月) 使用部分面積 44.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.30坪／0.7852万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 蔵本 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.45万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7852万円
    建物名・部屋番号 西日本奈良屋ビル３０３
    特記事項 角部屋
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　給湯　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 条件により保証会社選択
    原状回復後引渡し。
    退去時３カ月前通知必要。フリーレント１ヶ月。
    火災保険加入必要。家賃保証会社加入必

    要。鍵交換１９，８００円（税込）
    ※図面写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
    使用部分面積 44.00㎡ 坪数 13.30坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築45年7ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　22,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982240293
    情報公開日 2024/05/03 次回更新予定日 2024/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住いサービス不動産

    交通：
    福岡市空港線／祇園　徒歩2分
    住所：
    福岡県福岡市博多区冷泉町１０－４　ヨーロピアン祇園１０３号室
    TEL：
    0120-08-1231
    FAX：
    092-282-1230
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７９８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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