貸店舗・事務所(一部) オフィスニューガイアクレール天神Ⅱ 8F

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賃料 22.0077万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目
築年月 2008年10月(築15年7ヶ月) 使用部分面積 69.63㎡ 坪数
/坪
単価		 21.06坪／1.0449万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現状渡しになります。
  • 親不孝通り沿いです
  • 明るい室内
  • 窓が多く明るい室内
  • 同タイプの違うお部屋です。
  • 同タイプの違うお部屋です。
  • 福岡銀行本店
  • 舞鶴交番
  • 福岡市営地下鉄　天神駅
  • 西鉄大牟田線　福岡駅
  • 西鉄バス　天神３丁目バス停
  • 福岡天神郵便局
  • ホットモット
  • ローソン

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩8分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
    ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅
    【バス】15分 天神三丁目 停歩5分
    所在地 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22.0077万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0449万円
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイアクレール天神Ⅱ 8F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　オートロック　エレベーター　シャワー　給湯　プロパンガス　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料月額費用の１００％２年目以降１０％
    現状渡しになります。
    契約開始日の前倒しは相談可能です。
    使用部分面積 69.63㎡ 坪数 21.06坪
    土地面積 - 築年月 2008年10月(築15年7ヶ月)
    建階/ 階 9階建/8階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　38,500円/月　空き1台　　備考：機械式駐車場のためサイズ制限あり バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6981437737
    情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住いサービス不動産

    交通：
    福岡市空港線／祇園　徒歩2分
    住所：
    福岡県福岡市博多区冷泉町１０－４　ヨーロピアン祇園１０３号室
    TEL：
    0120-08-1231
    FAX：
    092-282-1230
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７９８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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